이안 문수로 센텀시티 모델하우스 공급조건네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.10.15 부동산대책 이후 수도권 시장에 제동이 걸리며 지방 단지가 반사 이익을 누리게 되었죠. 울산 또한 원도심인 남구를 중점으로 정비 사업을 추진해 이목이 집중되었는데요. 관련해 신정동 명문 학군을 품은 이안 문수로 센텀시티 모델하우스를 알아보게 됐습니다.현장은 총 2개 단지로 설계되었고 울산광역시 남구 내 신정동 1235-1, 1336-5번지 일대에 소재했는데요. 일반 상업지역에 속해 인프라 접근성도 뛰어났고요. 대지 면적 711.75평에 연면적 8,203.83py로 설계됐습니다. 또 1단지 기준 용적률 775.68퍼센트, 건폐율 56.61%로 산정돼 이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로 사업성과 스케일에 집중했죠.이에 건축 개요를 개괄하면 지하 4층부터 지상 29층까지 모두 3개 동이 들어서며 아파트 251세대와 오피스텔 56실로 구성했죠. 주차장은 세대당 1.28대 비율로 가구수 대비 여유롭고 차량 동선에도 여유로움을 더했습니다.이안 문수로 센텀시티 공동주택의 외부 설계도 둘러보면 3개 주동은 대부분이 남측으로 설계돼 일조 효율이 우수했습니다. 동간 거리도 넓고 두개 동 사이로 널찍한 도로가 지나 프라이빗한 라이프 스타일을 제공했습니다.더구나 지상부엔 공개 공지를 광장 형태로 넓게 구획돼 개방감을 높였고 보행자 안전도 도모했습니다. 데크형 구조라 저층부 옥상에는 스카이 가든을 조성했고 시티뷰를 내려다보면서 자연을 이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로 만끽하기도 제격이라 판단하였습니다. 아울러 어린이 놀이터도 배치해 아이들이 뛰어놀기 적합했지요.또한 아파트 안 커뮤니티를 살펴보니 피트니스 센터와 GX룸을 통해 다양한 운동 프로그램을 지원하였고요. 스크린 골프장이 더해져 여가 활동을 수행하는 웰니스 라이프를 실현했습니다. 시니어 카페를 통한 노년층 휴식 공간도 선사했습니다.이어서 문수로 이안 평형 정보를 둘러보면 전용 면적 84제곱미터 단일 평형으로 구성했죠. 국민 평형으로만 공급해 선호도가 높고 임대 수요 확보 및 시세 형성 면에서도 매력적으로 판단했지요.이안 문수로 센텀시티 현장 84A 유니트부터 개괄하면 4베이 판상형으로 자연 채광량이 풍족했는데요. ㄷ자 키친이 다용도실과 이어져 이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로 가사 동선도 효율적이었는데요. 또 팬트리와 드레스룸 등 수납공간도 여러 준비해 공간 활용성을 상향하였습니다.한편 84B 타입은 동일한 4베이 구조이지만 광폭 주방으로 채택해 차별성을 부여했죠. 팬트리나 드레스룸 면적도 넓고 부엌 상판도 ㄷ자 형태로 길어 라이프스타일에 따른 선택하기 좋다고 판단하였죠.이에 더해 당 프로젝트는 민간 임대 형태로 공급돼 자격조건과 세액 부담 없이 거주가 가능했지요. 주택 수 미포함으로 접근성도 뛰어나며 10년 후 내 집 마련 기회도 주어져 실수요자의 니즈에도 부합한다고 생각되었습니다.이안 문수로 센텀시티 단지의 입지 여건도 체크하면 신정동 반경 1km 안에 11,000세대 규모의 브랜드 뉴타운이 형성돼 지역 이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로 가치도 비약할 듯했는데요. 개발 중심 입지를 선점해 투자 잠재력도 상당하다고 분석되었고요.관련해 주위 인프라도 둘러보니 도보 3분이면 신정 시장이 운영 중이니 도보로 장 보기도 수월했죠. 농협 하나로와 롯데마트 현대 백화점까지 대형 앵커 시설도 자차 10분 이내로 도달해 쇼핑과 외식하기에도 안성맞춤으로 사료되었죠.이 외에도 당 사이트는 도보 10분 대면 울산 시청이 자리해 공공 서비스 이용과 행정 업무를 해결하기 편했습니다. 중앙 병원도 차량 3분 거리이니 양질의 메디컬 서비스를 집 앞에서 영위했습니다. 따라서 노년층 가구의 수요 유발이 예고됐지요.반면 교육 환경은 울산을 대표하는 명문 학군이 포진해 맹모들의 수요도 꾸준하였습니다. 이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로 도보 1분대 신정초등학교 배정이 가능하니 초품아 입지에 해당되었죠. 반경 1km 안에 학성중과 서여자중, 울산여고, 신정고 등이 포진돼 원스톱 교육 입지를 제시하였습니다.또한 교통망은 국내에서 처음 친환경 수소 트램 착공을 확정해 철도 관련 호재가 예정되었고요. 태화강역부터 신복교차로까지 이어진 신규 노선이며 반경 300미터 내에 공업탑로터리역을 신설해 당 대상지도 직접적인 수혜를 누릴 듯했습니다.끝으로 이안 문수로 센텀시티 사업지의 정주 여건을 보면 도보 5분 거리에 남산 근린공원이 소재해 공세권 프리미엄을 겸비하였습니다. 태화강 산책로와 국가정원까지 천혜의 자연이 펼쳐지니 정주성이 뛰어나고 투자 전망도 밝다고 생각했습니다.​